Oportunidade Imperdível em Blumenau!Oportunidade Imperdível em Blumenau!

Terreno à venda no bairro Itoupava Norte, em Blumenau — localização estratégica e valorizada!

Situado no Loteamento Parque das Orquídeas, com excelente infraestrutura para você construir com segurança, conforto e qualidade de vida.

- Terreno totalmente plano e murado;
- Região segura, livre de enchentes e desmoronamentos;
- Acesso por rua asfaltada e arborizada;
- Apenas 170 metros do Shopping Park Europeu;
- Próximo a supermercado, escola e diversas conveniências.

Dimensões do terreno:
- 13 metros de frente para a rua;
- 17 metros de largura total;
- Laterais com 44 e 53 metros.

Índices Construtivos:
- Zoneamento ZC3 – Zona Residencial 3;
- Altura: livre;
- Taxa de ocupação: 70% (563,22 m²);
- Coeficiente de aproveitamento: 3.6 (2.896,56 m²).

Excelente potencial construtivo, ideal tanto para residência de alto padrão quanto para empreendimento!

Sobre o bairro:
O bairro Itoupava Norte, em Blumenau, é uma das regiões mais desenvolvidas e dinâmicas da cidade, com forte presença comercial e residencial. Sua infraestrutura completa conta com shoppings, supermercados, farmácias, restaurantes, concessionárias e academias. Bem localizado e com fácil acesso a outras regiões, é um dos bairros mais valorizados para morar e investir.



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Se preferir, venha tomar um café e conhecer nosso espaço, estamos na Rua Humberto de Campos, 400 Sala 201 CEP 89036-050.

Somos especializados na venda de imóveis de todos os tipos:
Venda de apartamentos;
Venda de casas;
Venda de lofts;
Venda de salas comerciais;
Venda de galpões;
Venda de imóveis em geral.
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